現場レポート

東京都　A様　地下室のある外断熱・涼温な家　完成が完成した。
マツミハウジングの地下室には特徴がある
１、外防水
２、外断熱
３、センターダクト換気

地下室と言うと、ネガティブな印象がある。
湿気っぽい、カビ臭い、結露する。
どうして、そう言われるかは理由がある。
湿気っぽい、カビ臭い理由は、外からの雨水の侵入による。
外防水をすれば、外からの雨水の侵入は防げる。
結露するのは、原因は温度差である。
外断熱にすれば温度差がなくなる。

そして、コンクリートにも湿気が多く含まれている。
センターダクトを使った換気によって、地下室の余計な湿気は排出される。

また、センターダクト換気に1台のエアコンを組み込んだ涼温な家ならば
地下室でも夏涼しく、冬暖かい環境になる。

東京小平市のマツミハウジング事務所は40坪の地下室がある。
築20年を超えたが、地下室もちろん、書庫、納戸、水回り、そして大きな集会ルームも
カビや結露、湿気がない。

今までの概念にとらわれず、科学的そして物理的にそれらを解決すれば
地下室ももちろん、小屋裏も快適な環境になる。

A様の両親は今から20年前にマツミハウジングで外断熱の家を作った。
その住み心地の良さを知っているA様の娘さんは、
新しい家はどうしてもマツミハウジングにお願いしたいと願われた。

『暑い日のお引き渡しだが、言われていた通り
地下室から湿気がなく、爽やかに気持ちの良い空気感が漂っています。
家じゅうはもちろん、小屋裏までもが快適なのは実家と一緒です。
この家ならば、末永く安心して暮らしていけると思います。』

A様ご夫婦は笑顔で言われた。

東京都　H様　外断熱・涼温な家　住み心地感想
matsumi.com/voice_278.html

本を読み、ワクワクした
家づくりの想いが叶いました！

「涼温な家」が私たちのかけがえのない場所になりました。
平屋建（延床28坪）

【奥様】
私たちが家づくりを考え始めたのは、今から３年前のことです。きっかけは、私が偶然書店で見つけた＜「いい家」が欲しい。＞でした。
ページをめくるたびに、ワクワクする気持ちでいっぱいになりました。平屋の家、360度回遊できる間取り、地震に強い家、家中に温度差のない家…。まさに私たちが夢見ていた理想の暮らしが、そこに描かれていたんです！
その本には、快適な住まいを実現するための様々なアイデアや工夫が紹介されていました。特に、私たちの心を惹きつけたのは、以下の3点でした。

1.平屋住宅のメリット
2階への上り下りがないため、生活動線がスムーズで、家事の負担も軽減される。高齢になっても安心して暮らせる。

2.回遊動線
家の中をぐるりと回れる動線は、移動のストレスを減らし、生活にゆとりを生み出す。

3.温度差のない家
エアコンの不快な音や風を感じずに冬は家中が暖かく、夏には涼しい、そして光熱費の安さ。

この本を読んで、私たちの家に対する考え方が大きく変わりました。そして、「涼温な家」なら、私たちの理想の暮らしを実現できる、そう確信したんです。


【ご主人様】
以前の家は、築40年以上で老朽化による様々な問題を抱えていました。
雨漏りがする、冬は寒くて夏は暑い、床が傾いて歩くたびにギシギシ音がする…。しまいには、鍵が掛からなくなったり、床が抜けそうになったり…。日常生活に支障をきたすだけでなく、安全面での不安も大きかったです。
地震が起きたらどうしよう…。夜も安心して眠れない日々が続いていました。
新しい家を建てるなら、快適で安心できる家にしたい。そして、愛猫の五右衛門くんも安心して過ごせる家にしたい。
そう考えた時、御社に相談することを決意しました。

御社を選んだ理由

数あるハウスメーカーの中から、私たちが御社を選んだ理由は、地域密着型の住宅会社なのでアフターサービスもしっかりしていることと、健康維持増進の「住み心地のいい家」づくりに魅力を感じたからです。私たちの要望を丁寧に聞いてくれ、理想の暮らしを実現するための提案をしてくれたことも、決め手のひとつでした。

御社との出会い

設計士さんは、私たちの話を真剣に聞いてくださり、不安や疑問を丁寧に解消してくれました。細かなことまで親身になって相談に乗っていただき、本当に感謝しています。
私たちの要望を丁寧にヒアリングし、理想の暮らしを実現するためのプランを提案してくれました。
漠然としたイメージを、具体的な形にしてくれました。そして、完成イメージを3DパースやVR（バーチャル・リアリティ）で分かりやすく見せてくれたので、安心して家づくりを進めることができました。

担当者との絆

家づくりを通して、設計士さんとは強い絆で結ばれました。担当者の方は、私たちと同じで猫ちゃんが大好きで、実際に長いこと猫を飼われている方でした。私たちの些細な不安にも寄り添ってくれ、いつも笑顔で対応してくれました。おかげで、家づくりを心から楽しむことができました。

【ご主人様】
私たちが新居に求めたのは、「openな間取り」と「平屋」であることです。
主には夫婦2人なので、広々とした空間で暮らしたいと思っていました。そして、将来のことを考えても、毎日のように２階への上り下りの必要がない平屋の方が安心です。
新居は、360度回遊できる間取りが特徴です。行き止まりがないので、家の中をぐるぐる回れるんです。左右両方から使えるので楽しいですよ（笑）。

【奥様】
リビング、ダイニング、キッチンが一体となった開放的なLDKは、どこにいても家族の気配を感じることができます。大きな窓からは、外の雰囲気を感じることができます。
以前は、庭の手入れが大変で…。でも、今はちょうど良い広さで、五右衛門くんと日向ぼっこができるウッドデッキを楽しんでいます。
この回遊性のある間取りは、家事動線を効率化し、生活の質を向上させるだけでなく、日々の暮らしにちょっとした遊び心も加えてくれます。

【奥様】
新居で特に気に入っているのは、快適な温度と湿気対策です。
冬は暖かく、夏は涼しいので、エアコンに頼りきりになることがなくなりました。光熱費も以前より抑えられて家計にも優しいんです。それに、空気清浄効果も実感しています。以前の家で悩まされていた花粉症が、軽くなったように感じます。
新居は、高気密・高断熱の住宅。断熱材や窓ガラスにこだわったことで、外気温の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保つことができます。また、計画換気システムを採用することで、常に新鮮な空気を室内に取り込み、快適な湿度を保つことができます。
驚くことに、愛猫の五右衛門くんの毛並みまで良くなりました。五右衛門くんは、10歳になります。以前は、暑さ寒さから身を守るために毛が抜けやすかったのですが、今は毛並みがツヤツヤになりました。抜け毛も減って、本当に嬉しいです。猫にとっても快適な住み心地であることが、毛並みの変化からも分かります。家族みんなが幸せに暮らせる家、それが私たちの理想でした。

【奥様】
家事動線の良さも実感しています。
お風呂場、洗面室、クローゼットが繋がっているので、洗濯物を干すのもしまうのも、とても楽になりました。わずか数歩で作業が終わります。家事の負担が減って、時間に余裕ができたのを実感しています。
また、洗面室に湿気がないので、すぐ隣にあるクローゼットに洋服をしまうことができます。御社にしかできない家づくりだと思います。家事がしやすいと心に余裕が生まれ、穏やかに過ごせるようになりました。
新居には、防犯カメラも設置しました。
家の前が駐車場なので、不特定多数の人が通るのが少し気になっていました。防犯カメラを設置したことで、安心感が増しました。外出時や夜間も、安心して過ごすことができます。
防犯対策も万全で、安心して暮らせる環境が整っています。

築40年を超えた我が家を建て替えることにしたのは、快適な老後を過ごすためでした。
御社で建てていただいたこの「涼温な家」で1年間暮らしてみると、その期待は確信へと変わりました。
休日は、夫婦でゆっくりと家で過ごすことが増えました。広々としたリビングで、好きな音楽を聴いたり、本を読んだり。庭を眺めながらお茶を飲むのも至福の時間です。
以前は、買い物や外食に出かけるのも楽しみでしたが、最近は、"早く家に帰りたい" と思うことが多くなりました。この心地よさを知ってしまうと、もう外に出るのが億劫になってしまうほどです（笑）。
快適で安心できる我が家。この家で、これからもずっと末永く、夫婦二人でゆっくりと楽しみたいと思います。

この家は、将来を見据えて、バリアフリーにも対応しています。段差をなくし、廊下や引戸を多用することでを歳を重ねても安心して暮らせるように工夫しました。
設計士さんと相談し、将来の生活の変化にも対応できる住まいを実現しました。

御社で家を建てて、本当に良かったです。快適な住み心地で、毎日を楽しく過ごしています。担当の方の丁寧な対応、基礎屋さんから大工さん、内装屋さんに至るまで、朝早くから夕方まで一生懸命にお仕事をされていた職人さん、そして私たちの要望を叶えてくれた設計力、施工技術に感謝しています。

この家で、五右衛門くんと一緒に、穏やかに歳を重ねていきたいです。そして、たくさんの思い出を作りたいですね。この家は、私たちにとって、かけがえのない場所です。
愛猫とゆったりと幸せに暮らせる平屋の家ができました。

東京都北区　Y様　外断熱・涼温な家　住み心地感想
住み心地感想
東京都北区
2023年10月完成
店舗併用３階建て５６坪
SE構法　耐震等級３　準耐火建築物
matsumi.com/voice_275.html

家づくりを始めるきっかけを教えてください。

この土地は昭和26年に祖父が移り住んだ場所です。
祖父がクリーニング屋を営み、父が継ぎました。
建物は増築を繰り返した古い木造建築で、耐震性や防火性にも乏しく
また断熱性がないので、夏は暑くて冬は寒さの厳しい家でした。
そろそろ、建て替えなければならないと言う時に、父が久保田紀子さんの著書である
「さらにいい家を求めて」を読んだのです。
父が言うには、「いい家シリーズ」の中で一番読みやすく、面白い本だと言っております。
何度も読んだそうです。
私も「いい家シリーズ」の本はもちろん、いろいろな住宅雑誌を読み、住宅展示場を回りました。今年９０歳になった高齢の父のために、住み心地のいい家を造ってあげたいと思っていたのです。
２〜3年前まで釣りを楽しみに出掛けていた元気な父の健康寿命を延ばす家を求めた時に、
マツミハウジングさんの外断熱・涼温な家こそ、それにふさわしい家だと思いました。
たまたま、近所に完成したマツミハウジングさんの完成現場見学会に参加しました。
梅雨時期で暑く湿気の高い日でしたが、玄関を開けた時から家の中は爽やかに涼しく気持ちの良い環境でした。湿気が少なく家全体がカラりとしていて、私たちが計画していたのと同じ3階建ての建物でしたが、玄関から1階、2階、そして3階まで温度差のない快適な環境に感動しました。
これで安心してマツミハウジングさんに家づくりをお願いすることになったのです。

工事中の現場はいかがでしたか？

近くに仮住まいしていた私たちですが、父は散歩がてらよく現場を見に行きました。
まず驚いたのは基礎工事です。鉄筋の太さや数の多さにとても驚きました。
ご近所の方からも「とても頑丈な基礎ですね」と皆さん驚かれていました。
上棟が終わって、大工さんの作業に進むと、現場はいつもきれいに整理整頓されており、建物の中でだけではなく、現場の仮設トイレ、道路の清掃まで、大工さんや職人さんがやってくれました。なので、ご近所様からの評判もとても良かったです。
安心して工事を任せることができました。
父も完成を楽しみにたびたび現場を見に行っていました。
大工さんの外断熱工事まで、しっかりと見ていたようです。

お住まいになられていかがですか？

やはり父が1番喜んでいます。父のために建てた家なので、私たちもとても嬉しく思います。
父は外断熱の家の良さを1番理解しており、1階から2階そして3階まで1年中温度差がなく、
夏は涼しく冬は暖かく、エアコンの不快な音や風を感じずに、体に優しい住み心地の良さに大満足しています。
夜もぐっすりと眠れるようで、熱帯夜で暑苦しくなったり、寒さで目が覚めたり、
夜中にトイレに行くのが辛くなったり、そのようなことがありません。
よく眠れるので、父の体調も本当に良いみたいです。とても元気になっています。

また、私たち家族にとってはじめての家づくりですが、
マツミハウジングの設計さんとプランニングの段階からしっかりと打ち合わせしてきたおかげで、
間取りに関してはとても使い勝手が良く大満足しています。
家事動線が行き止まりのない回路ができる間取りになっていますので、
家の中で家事をしたり生活をするととても楽です。
また外断熱工法で温度差がない家なのでリビングから廊下、そして北側にある洗面所、
または他の階に行っても、夏も冬も温度差がありません。
なので1年中快適に過ごすことができます。
家族や親族が集まることが多いので、大勢が家の中で長時間過ごしていても、
換気システムがしっかりしているので、料理等の匂いが残ることもなく、
冷暖房もしっかりしているので、夏でも家の中が熱くなりすぎることがありません。
親族はもちろん遊びに来られた友人までこの家だとつい長いしてしまいます。
皆さんとても快適な住み心地の良さに満足されているようです。
コタツはヒーターは使わないのですが座卓として活用しています。
甥っ子はコタツでお話をしたりゲームやテレビを見たり、そして昼寝をするのが大好きなようです。
前の日ならば寒いからこたつに入るということでしたが、
この家になると団欒を楽しむためにこたつに入ると言う具合です。

最後に

父のこれからの健康を考えて家づくりをしました。
マツミハウジングの外断熱涼温な家のコンセプトは健康寿命を延ばす家ということだそうです。
まさに私たちの家づくりの目的と同じです。
実際に完成した家に住むと、そのコンセプト通り、とても良い住み心地に父も大満足しており、
これならば健康的に快適で幸せに暮らしていけると思います。
今後ともよろしくお願いいたします。
ありがとうございました。

東京都目黒区　M様　外断熱・涼温な家　上棟を行った。

敷地は１５坪　建坪は８坪　延床面積は２３坪　
３階建て　ルーフバルコニー付き　準耐火建築物
SE構法を採用し、耐震等級は３
エアコン１台で全館空調が可能です


M様は他の会社さんで設計をされていた。
そんな時に、昨年お引き出しした目黒区のK様からのご紹介で
当社をお知りになったそうです。

『私の実家が基礎工事をする会社を営んでいます。
小さい頃から父に連れられて現場へはよく行きました。
私のような素人から見ても、とても立派に思うくらいに
基礎がしっかりときれいに丁寧に造られてことが印象的でした。
木造３階建て＋ルーフバルコニーのある家なので、
高い場所での作業になると思いますが、
怪我や事故の無いように安全第一で作業をされて下さい。』

奥様が笑顔でご挨拶された。